Важные новости
НовостиПраво на ответ. Андрей Тарасов: Будешь крайним "по-соседски" по-усольски?
3-04-2018, 06:30 Автор:Олег Сурусин Комментарий: 4 Просмотров: 2472 Категория: Важное
Не так давно у нас вышла заметка - Час расплаты: Кто снесёт крышу усольскому предпринимателю Андрею Тарасову. Она не осталась незамеченной. Слово взял сам предприниматель.
Будешь крайним "по-соседски"?
В местной прессе уже озвучивалась ситуация, связанная с кафе "Космос" и прилегающим к нему жилым домом-пятиэтажкой № 9 по проспекту Космонавтов. Мнение части жителей которого неоднократно приводилось в СМИ. И только недавно в одном из телесюжетов свою точку зрения на происходящее высказал владелец кафе Андрей Тарасов. Решивший поделиться своим мнением о ситуации и на страницах "УН" и на Усольесити. Потому как у каждой медали (монеты) как известно имеются две стороны. Другое дело, что "лицевую" порой пытаются выдать за "оборотную".
"С тех пор как возникли претензии со стороны жителей нескольких квартир жилого дома ко мне лично ни разу не обращались представители прессы, чтобы выслушать мое мнение, - говорит А.Тарасов. – Я являюсь владельцем кафе официально с 1999 года, построенного в конце восьмидесятых начале девяностых также как и соседствующий с "Космосом" девятый дом. Оба здания расположены почти вплотную друг к другу. Но в верхней части их разделяет расстояние примерно в два метра. Тогда как первые этажи встроены между собой. Так было задумано по архитектурному проекту и здесь с самого начала по плану подразумевалось именно кафе, в котором до меня был другой владелец. Когда руководство "Космосом" возглавил я, то сразу же приступил к реконструкции помещений заведения, занимавшего два этажа здания. Было это в конце девяностых начале двухтысячных. И никаких проблем с соседями, жителями девятого дома у нас не возникало. До тех пор пока год или два назад мне не стал предъявлять претензии житель третьего этажа этого дома Леонид Глухов, чья квартира расположена там, где стена здания соседствует с "Космосом". По поводу того, что он испытывает неудобства в период таяния снега и во время дождей. Из-за того, что якобы стену заливает вода, текущая с крыши кафе. Мы встречались с Леонидом и беседовали нормально по человечески, договорившись что с моей стороны будут произведены необходимые работы по устранению архитектурных недочетов, если они конечно имеют место быть…"
Дома, как и все живое, склонны к старению и износу. И до поры до времени в доме № 9 по Космонавтов, построенному в одно время с кафе, все было в порядке: т.е стена разделяющая здания не намокала в весенне-летне-осенний периоды. Но в том-то и суть. что это проблема большинства городских зданий, которым по возрасту более двадцати лет. К тому же пребывающих в ожидании капремонта, как и дом № 9 соседствующий с кафе. О состоянии которого, кстати, заботится его владелец. И после первых претензий со стороны жителей пятиэтажки администратор "Космоса" совместно с представителями управляющей компании "УК "ТВК" производили осмотр крыши обеих зданий. Выяснив, что проблема кроется в межпанельных швах. То есть та самая от которой страдают многие городские дома. Ну и какие тогда претензии к кафе? "В прошлом году состоялись два судебных заседания, - говорит А.Тарасов, - инициатором которых стал Л.Глухов, предъявивший ко мне требования как к виновнику того, что у него в квартире мокнет стена. Потребовавшего от меня возмещения материального ущерба и компенсации морального вреда. Первое судебное заседание состоялось в августе, а второе в ноябре. Меня обязали устранить источник затопления квартиры и выплатить компенсацию материального ущерба в сумме 26 тысяч рублей, которые я выплатил. Но за межпанельные швы я не несу ответственности. Кстати, на суде было предложено произвести экспертизу девятого дома и кафе. Однако в кафе эксперт даже не появился, ограничившись только внутренним осмотром квартиры Глухова, и без моего участия. А это не что иное как прямое нарушение исполнения своих обязанностей со стороны эксперта. О чем вам скажет любой юрист.
И в подобных случаях обычно назначают повторную экспертизу. Но так как ее не назначили, со ссылкой на ограничение сроков рассмотрения дела, то мне пришлось самому обратиться в ООО "Центр независимой экспертизы", что находится в Иркутске на улице Фурье, которые и произвели экспертизу как положено по закону. Эксперты пришли к выводу, что по краю кровли дома должны бить установлены водосливы. А так как их нет, то во время осадков вода с крыши дома, который выше чем здание кафе, стекает на крышу "Космоса". А с нее уже стекает на внешнюю часть стены пятиэтажки. Осенью прошлого года я установил сливы на крыше кафе по требованию Стройнадзора. Сливы были и раньше, но специалисты предложили их заменить на более усовершенствованную конструкцию. Когда мы встречались с Глуховым, обратившимся с заявлением в прокуратуру, я спросил его сколько денег ему требуется для ремонта. Предложил ему также сделать ремонт за мой счет. Но он ответил что ничего этого не нужно. После, когда я общался с мастером УК "ТВК", то выяснилось, что ни я, ни Глухов не имеем права производить технический ремонт, так как это прерогатива управкомпании. Я выполнил работы по требованию Стройнадзора по увеличению расстояния между наружной стеной дома и крышей кафе. Увеличив его на полметра. Кстати, одним из требований истца в суде было взыскать с меня в его пользу 300 тысяч рублей за моральный ущерб и 26 тысяч на ремонт квартиры. В чем ему было судом отказано. Но во время нашей встречи с Глуховым в декабре прошлого года я предложил ему пойти на мировое соглашение с выплатой 300 тысяч, плюс обмен его квартиры на равноценную в Привокзальном районе. На что от тут же согласился. Это было в присутствии его адвоката. Оставалось только заверить нашу сделку нотариально. Но с тех пор он перестал почему-то отвечать на мои телефонные звонки и не открывает двери…"
Документация о заключении строительно-технической экспертизы (за номером 714) проведенной "Центром независимой экспертизы" с подробным изложением эксперта С.Шишлянникова находится в редакции. А специалистам своего дела у нас пока еще принято доверять. И о том, что сколько еще домов в Усолье подобных пятиэтажке № 9 на Космонавтов, нуждаются в ремонтной починке (включая текущие крыши и межпанельные швы) мы уже упоминали. Вот и наша пятиэтажка на Ватутина в их числе, где в моем подъезде во время таяния снега и дождей на пятом этаже постоянно сыро (бежит с крыши). Из-за чего тоже впору заняться поисками "крайнего", вот только никаких кафе, увы, поблизости не наблюдается.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
→ А была ли кровавая «разборка» в усольском кафе "Апшерон"?
→ Час расплаты: Кто снесёт крышу усольскому предпринимателю Андрею Тарасову
→ Час расплаты: Кто снесёт крышу усольскому предпринимателю Андрею Тарасову
РЕКЛАМА