Между двумя братьями в Усолье развернулась настоящая война за дом

Из зала суда. Только суд разрешил спор братьев за наследство.

Между двумя братьями развернулась настоящая война за дом, оставшийся после смерти родителей.

Жилое помещение отец семейства на основании договора социального найма получил еще в восьмидесятые годы. В качестве членов семьи в договор включили его супругу и двух сыновей. Отец умер, а мать перезаключила договор с администрацией поселка на себя и сыновей - П. и Р.

До 2016 года никаких споров не возникало, но тут умерла мама, и между братьями сразу возник спор о том, кому он должен принадлежать. П. решил выселить из дома своего брата и подал в суд иск о признании прекращенным права пользования жилым помещением и выселении гражданина Р. вместе с его семьей, зарегистрированных и проживающих в спорном доме. В заявлении он указал, что ни его брат, ни его семья общего хозяйства с ним не ведут, а значит не имеют права на собственность.

Р. с иском не согласился и подал встречное заявление с требованием признать договор приватизации и договор социального найма жилого помещения, оформленных на мать, свидетельство о праве на наследство по завещанию, полученное братом П., недействительными. Просил прекратить право собственности брата на дом, восстановить запись о регистрации права муниципальной собственности. В своем заявлении Р. также указал, что пока он был в армии, его мать приватизировала квартиру в свою единоличную собственность.

Об этом ему стало известно только после ее смерти, но от своего права на приватизацию жилья он не отказывался. Во время заседания суда этот факт был установлен. Более того, пришлось проводить подчерсковедческую экспертизу, где выяснилось, что заявление от гражданина Р. об отказе от включения в договор социального найма подписано другим лицом.

В силу статьи 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Учитывая это, усольский городской суд признал договор социального найма и договор на передачу квартиры в собственность матери братьев недействительными. Свидетельство о праве на наследство по завещанию судья также признал незаконным, поскольку приватизация спорной квартиры оказалась незаконной из-за отсутствия согласия Р. на исключение его из договора найма. В требованиях П. о выселении из жилья брата Р. с семьей судья отказал. Спорный дом снова оказался в муниципальной собственности. Теперь братья на равных правах смогут оформить документы и поделить имущество, оставшееся после смерти матери.

По информации пресс-службы усольского городского суда