Как усольчане обманывают при покупке квартир

Бди! Доверяйте профессионалам.

 

Представьте себе, что вы купили квартиру. С рук, что называется. А когда стали "счастливым обладателем" покупки-жилья, то оказалось, что в туалете отсутствует унитаз или ванна. Которые перед тем как вы осматривали помещения на предмет купли-продажи в присутствии хозяина-продавца, были там, где им и полагается…

По данным местных агентств недвижимости – тех, что имеют солидный стаж работы с клиентами, сегодня на рынке жилья возникают такие нелицеприятные ситуации, когда тот, кто продает квартиру, порой пытается сдать ее покупателю не в надлежащем виде. Как, например, один скуповато-жадноватый хитрован, продавший было квартиру новому владельцу, но снявший после сделки все имевшиеся в ней межкомнатные двери. А после нагло заявивший, что их якобы не было. Как и тумбочки в ванной комнате, которую он также демонтировал. Однако работники агентства, осматривавшие квартиру перед заключением сделки, сделали фотографии продаваемого жилья. Которые и стали доказательством того, что двери были. И скупердяю-продавцу пришлось чесать репу и возвращать двери и тумбочку на прежнее место.

Или другой пример из практики одного из местных агентств недвижимости, когда некий любитель выпить продавал квартиру накануне ноябрьского праздника. А после отметил с друзьями-собутыльниками удачную сделку-продажу, а заодно и праздник. И чтобы застолье не заканчивалось подольше, они пропили и ванну из уже проданной квартиры. Исходя из чего, хочется пожелать: продавцы, не будьте мелочными, а покупатели, будьте бдительными и обращайтесь в те агентства, у которых стаж работы на рынке недвижимости не менее десяти лет. И когда возникают подобные ситуации, то агентство, как третье лицо при сделке купли-продажи, выступает в защиту интересов второго лица – покупателя. Предлагая первому лицу (продавцу) такие условия: пока тот не сдаст квартиру в надлежащем виду и не погасит имеющиеся долги за коммунальные услуги, он недополучит от агентства от пяти до десяти процентов вырученных от продажи средств. Которые на время остаются в агентстве в качестве гарантии. Правда, сумма эта не должна быть меньше той, которая составляет задолженность перед коммунальщиками. Такой вот сдерживающий фактор в отношении некоторых продавцов жилья из категории мелочных граждан-хитрованов.