Прокуратура в Усолье информирует: начисление платы за коммунальные ресурсы

В соответствии со ст. 154, 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Указанные изменения вступили в законную силу с 01 января 2017г.

Частью 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В связи с вступлением в законную силу с 01 сентября 2022г. изменений в постановление Правительства № 491 от 13.08.2006г. «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее Правила № 491) на основании пп. «а» п. 29 (3) указанных правил управляющими организациями за истекший период 2023 года произведены перерасчеты размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, по соответствующей формуле, что отражается в платежных документах.

Таким образом, в силу действующего законодательства в случае начисления платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, по нормативу, по истечении каждого календарного года управляющей компанией будет производится соответствующий перерасчет. 

Вместе с тем, пп. «г» п. 29(2) Правил № 491 предусмотрено, что в случае принятия в многоквартирном доме, оснащенном коллективным (общедомовым) прибором учета, на общем собрании собственников помещений решения об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, начисление платы коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, осуществляется исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

Помощник прокурора города, юрист 1 класса Е.В. Симоненко